上海經(jing)濟適用(yong)房申請條件

  上海經(jing)濟適用(yong)房申請條件

  官方網站︰http://www.shfg.gov.cn/2010/rdjj/jjsyzfgz/

  1.具(ju)有(you)上海市城鎮常住戶(hu)口(kou)連續(xu)滿(man)7年,且在申請所在地的區(縣)戶(hu)口(kou)連續(xu)滿(man)5年;

  有(you)下列情況的,可不受(shou)以上條件限制(zhi)︰

  一是7周(zhou)歲以下的兒童,原戶(hu)口(kou)在申請家庭戶(hu)籍內的未婚現(xian)役軍(jun)人、海員、野外築路(lu)、勘bi)降deng)人員,不受(shou)戶(hu)口(kou)年限限制(zhi)。

  二是7至18周(zhou)歲以下的未成年人,不受(shou)上述第(3)項條件的限制(zhi)。

  三是夫妻雙方婚前均符合戶(hu)口(kou)年限的要求,結(jie)婚後一方將戶(hu)口(kou)遷到另(ling)一方的,遷移的一方不受(shou)上述第(3)項條件的限制(zhi)。

  2.人均住房建築面積低于15平方米;

  3第一批執行人均月收入2900元以下、人均財產9萬元以下的na)昵胱既氡biao)準;第二批執行人均月收入3300元以下、人均財產12萬元以下的準入標(biao)準

  2010年8月和今年3月,市政府(fu)先後兩次放(fang)寬(kuan)經(jing)濟適用(yong)住房準入標(biao)準,並部署按照去年和今年不同的準入標(biao)準,今年分(fen)兩批開展集中申請審核、搖號(hao)排序以及選房購房。第一批執行人均月收入2900元以下、人均財產9萬元以下的na)昵胱既氡biao)準;第二批執行人均月收入3300元以下、人均財產12萬元以下的準入標(biao)準。

  “家庭人均年可支(zhi)配收入”是指申請家庭在規定的na)甌ㄆ諛諛昕芍zhi)配收入(包(bao)括扣(kou)除繳納(na)的稅金和社會保險費後的工資性收入、經(jing)營性淨(jing)收入、財產性收入和轉移性收入等(deng))除以申請家庭成員人數得(de)出(chu)的金額。即申請家庭年可支(zhi)配收入/申請家庭成員人數。

  “家庭人均財產”是指申請家庭擁有(you)的全部kan)嬋睢 you)價證券(quan)、車輛和非居住房屋等(deng)資shi) 隕昵爰彝?稍比聳de)出(chu)的金額。即申請家庭財產/申請家庭成員人數。

  4.在提出(chu)申請前5年內未發生過住房出(chu)售行為(wei)和贈與(yu)行為(wei),但(dan)申請家庭成員之間住房贈與(yu)行為(wei)除外;

  5.同時符合前述標(biao)準,具(ju)有(you)完(wan)全民事行為(wei)能(neng)力、年滿(man)30周(zhou)歲的單身(shen)人士(包(bao)括未婚、喪(sang)偶或者離(li)婚滿(man)三年的人士),可單獨(du)申購。

  本(ben)地寶提醒︰集體戶(hu)口(kou)滿(man)7年可申請經(jing)適房,擁有(you)集體戶(hu)口(kou)的新(xin)上海人,其(qi)戶(hu)籍年限累計相加滿(man)7年,即符合申請上海經(jing)適房的戶(hu)籍要求,無需(xu)滿(man)足戶(hu)口(kou)在申請所在區年限滿(man)5年的規定。

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